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“合同眼看要到期了，他們還欠村民們兩年的租金沒給，萬一哪天老板跑了咋辦！”村干部急切地求助法官時說。 12月18日，吉林省撫松縣人民法院立案庭庭長徐艷鳳帶領(lǐng)訴訟服務(wù)團隊冒著零下20度的嚴寒，趕往30公里外的撫松鎮(zhèn)太安村，去幫助31戶農(nóng)民現(xiàn)場開展立案調(diào)解工作，此舉讓案涉村民很暖心！
據(jù)了解，遼寧某黑果花楸科技開發(fā)有限公司撫松分公司，于2017年4月與太安村31戶農(nóng)民同時簽定九年共計189.55畝土地流轉(zhuǎn)合同，用于發(fā)展黑果花楸特色項目，合同約定每戶每畝地年租金為260元，流轉(zhuǎn)期限統(tǒng)一從2017年4月10至2025年4月10日止，合同約定每年4月1日被告公司給付出租人租金。合同生效后，被告公司也確實向村民們連續(xù)履行了七年的給付租金義務(wù)，就在剩最后兩年的流轉(zhuǎn)期限時，被告公司卻以各種理由拖欠案涉31戶農(nóng)民土地租金共計132685元。
為了維護廣大農(nóng)民的合法權(quán)益，太安村黨支部書記、村主任李增平將租地農(nóng)戶們的訴求反映到了縣法院。考慮到要立案的村民人數(shù)較多，以及案涉村民有的年齡偏高、體弱多病、行動不便等實際情況，縣法院立即啟動“便民巡回法庭”，立案庭庭長親自帶領(lǐng)訴訟服務(wù)團隊進駐該村，全心全意幫助案涉村民辦理訴訟相關(guān)手續(xù)，同時約見案涉被告公司法人到場開展調(diào)解工作，切實讓“一站式”訴訟便民服務(wù)在基層走深走實。
“在家的能有多少戶？外出回不來的又有多少？實在回不來的可辦理委托手續(xù)，但要視頻連線取得對方同意！”現(xiàn)場，辦案工作人員在庭長的指揮下及在村干部的全力配合下，大家分工明確投入到緊張的工作中。核對信息、填寫手續(xù)、復印證件、審查材料、遠程確認、入戶上門……各項工作有條不紊地進行。
“當年租地價格大伙覺得有點兒低，剩這兩年建議給漲漲？”“公司效益實在不好！不然也不會拖欠到現(xiàn)在！再增加租金確實很難！”“其實咱都是農(nóng)民出身，都不容易！雖說土地流轉(zhuǎn)這些年里糧食價格有漲有降，但公司贏利的時候大伙不也沒找咱嗎？給漲漲并不過分！”“好吧！聽法官的……”調(diào)解中，法官同被告公司法人耐心溝通交流，最終促成被告方同意從當年每畝地年租金260元升至350元，調(diào)解工作取得成功，在場農(nóng)民開心不已。
當日，訴訟服務(wù)團隊從上午九點一直工作到傍晚五時左右，順利完成全村31戶土地流轉(zhuǎn)案涉農(nóng)民立案工作，其中包括10戶離村外出農(nóng)民的遠程確認、辦理委托等相關(guān)司法程序，涉農(nóng)31件案子在法官的訴調(diào)對接下圓滿劃上結(jié)案句號。 隨著嚴寒一輪紅日緩緩西下，訴訟團隊全體法官干警及工作人員也拖著一天疲憊趕往回家的路上，太安村又恢復了往日的寧靜…… 初審：張立蘊 復審：石巍 終審：曹夢南 |
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